Odsprzedaż: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 41
74 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 41 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 1 300 000 zł (17 539 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 1 550 000 zł (20 912 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
17 539
1 300 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
20 912
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
250 000 zł · 19,2%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -156 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 900kupno13 20016 600kupnosprzedaż18 20021 500sprzedażkupno 17 539 zł/m²sprzedaż 20 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022950 → 1 300 tys. zł+350+36,8%74 m²13,6 mies.1 p.