Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 41
74 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 41 w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 950 000 zł (12 817 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 1 300 000 zł (17 539 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
12 817
950 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
17 539
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 722
350 000 zł · 36,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 293 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 900kupno13 20016 600kupnosprzedaż18 20021 500sprzedażkupno 12 817 zł/m²sprzedaż 17 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 300 → 1 550 tys. zł+250+19,2%74 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż