Odsprzedaż: Warszawa, Przasnyska 6
74 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Przasnyska 6 w Warszawie kupiono 18.08.2017 za 890 000 zł (12 068 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 1 035 000 zł (14 034 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
12 068
890 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
14 034
1 035 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
145 000 zł · 16,3%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -148 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00024 000mediana 22 100kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 30022 000sprzedażkupno 12 068 zł/m²sprzedaż 14 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019311 → 505 tys. zł+194+62,4%40 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019310 → 570 tys. zł+260+83,9%40 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż
03.2018640 → 810 tys. zł+170+26,6%74 m²14,5 mies.6 p.
11.2017310 → 510 tys. zł+200+64,5%40 m²10,5 mies.parter
11.2017321 → 500 tys. zł+179+55,8%40 m²5,4 mies.5 p.
10.2017345 → 350 tys. zł+5+1,5%46 m²1,4 mies.1 p.
08.2017575 → 890 tys. zł+315+54,8%74 m²3,9 mies.2 p.
06.2017305 → 440 tys. zł+135+44,3%40 m²3,1 mies.3 p.
04.2017385 → 350 tys. zł−35−9,1%46 m²3,3 mies.6 p.
02.2017565 → 610 tys. zł+45+8,0%70 m²2,1 mies.6 p.
02.2017314 → 326 tys. zł+12+3,8%40 m²1,5 mies.2 p.