Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 17
46 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 17 w Warszawie kupiono 10.10.2017 za 450 000 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 560 000 zł (12 281 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
9 868
450 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
12 281
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
110 000 zł · 24,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 84 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 22 200kupno13 80017 300kupnosprzedaż19 30022 600sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 12 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022700 → 900 tys. zł+200+28,6%55 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż