Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Rydygiera 11A
56 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 11A w Warszawie kupiono 12.09.2017 za 680 000 zł (12 175 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 795 000 zł (14 235 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
12 175
680 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
14 235
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
115 000 zł · 16,9%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -79 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00024 000mediana 22 000kupno13 80017 000kupnosprzedaż18 90022 200sprzedażkupno 12 175 zł/m²sprzedaż 14 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →