Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 7
25 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 7 w Warszawie kupiono 18.05.2021 za 290 000 zł (11 417 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 393 500 zł (15 492 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 500 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
11 417
290 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
15 492
393 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 075
103 500 zł · 35,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 500 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 73 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 11 417 zł/m²sprzedaż 15 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →