SzukajMetodologia

Warszawa, Józefa Siemieńskiego 7

18 transakcji · 02-106 · Rakowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Siemieńskiego 7 w Warszawie to 16 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Józefa Siemieńskiego (16 000 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Rakowiec (16 500 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–14 700 zł/m², a odsprzedają po 16 800–20 200 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 80020 200sprzedaż27.10.2025 · 25,4 m² · 470 000 zł · 18 504 zł/m²18.09.2025 · 43,2 m² · 600 000 zł · 13 876 zł/m²05.12.2019 · 46,2 m² · 379 000 zł · 8 203 zł/m² (dziś ok. 14 000)17.04.2024 · 36,6 m² · 650 000 zł · 17 760 zł/m²09.10.2023 · 24,7 m² · 445 140 zł · 18 000 zł/m² (dziś ok. 21 000)24.02.2022 · 25,4 m² · 393 500 zł · 15 492 zł/m² (dziś ok. 20 800)16.07.2021 · 25,4 m² · 202 000 zł · 7 953 zł/m² (dziś ok. 11 600)18.05.2021 · 25,4 m² · 290 000 zł · 11 417 zł/m² (dziś ok. 16 900)07.07.2011 · 24,6 m² · 196 000 zł · 7 967 zł/m² (dziś ok. 16 800)22.06.2020 · 25,4 m² · 295 000 zł · 11 614 zł/m² (dziś ok. 18 800)26.10.2018 · 36,6 m² · 313 000 zł · 8 552 zł/m² (dziś ok. 16 300)24.11.2015 · 36,6 m² · 274 000 zł · 7 486 zł/m² (dziś ok. 17 400)17.02.2012 · 44,8 m² · 315 000 zł · 7 039 zł/m² (dziś ok. 15 400)24.11.2011 · 36,6 m² · 333 000 zł · 9 098 zł/m² (dziś ok. 19 600)20.01.2011 · 44,8 m² · 335 000 zł · 7 486 zł/m² (dziś ok. 15 900)22.04.2010 · 33,3 m² · 253 000 zł · 7 593 zł/m² (dziś ok. 15 800)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.10.202525,4 m²piętro: 2470 000 zł18 504 zł/m²wtórny
18.09.202543,2 m²piętro: parter600 000 zł13 876 zł/m²wtórny
17.04.202436,6 m²piętro: 2650 000 zł17 760 zł/m²wtórny
09.10.202324,7 m²piętro: 3445 140 zł18 000 zł/m²wtórny
24.02.202225,4 m²piętro: 1393 500 zł15 492 zł/m²wtórny
16.07.202125,4 m²piętro: parter202 000 zł7 953 zł/m²wtórny
18.05.202125,4 m²piętro: 1290 000 zł11 417 zł/m²wtórny
22.06.202025,4 m²piętro: 2295 000 zł11 614 zł/m²wtórny
05.12.201946,2 m²piętro: 1379 000 zł8 203 zł/m²wtórny
26.10.201836,6 m²piętro: 1313 000 zł8 552 zł/m²wtórny
24.11.201536,6 m²274 000 zł7 486 zł/m²wtórny
17.02.201244,8 m²315 000 zł7 039 zł/m²wtórny
24.11.201136,6 m²333 000 zł9 098 zł/m²wtórny
07.07.201124,6 m²196 000 zł7 967 zł/m²wtórny
20.01.201144,8 m²335 000 zł7 486 zł/m²wtórny
22.04.201033,3 m²253 000 zł7 593 zł/m²wtórny
09.03.200946,1 m²300 000 zł6 508 zł/m²wtórny
22.04.200825,4 m²215 000 zł8 465 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 394 tys. zł+104+35,7%25 m²9,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Siemieńskiego 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Adolfa Pawińskiego 1413Adolfa Pawińskiego 166Adolfa Pawińskiego 1210Józefa Siemieńskiego 518Adolfa Pawińskiego 185Adolfa Pawińskiego 108Józefa Siemieńskiego 1116Walentego Skorochód-Majewskiego 980Walentego Skorochód-Majewskiego 1414Walentego Skorochód-Majewskiego 1010