Flip: Warszawa, Archiwalna 7
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Archiwalna 7 w Warszawie kupiono 16.07.2024 za 535 000 zł (13 896 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 545 000 zł (14 156 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
13 896
535 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
14 156
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
260
10 000 zł · 1,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 6 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 13 896 zł/m²sprzedaż 14 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021319 → 385 tys. zł+66+20,7%37 m²2,2 mies.5 p.