Flip: Warszawa, Archiwalna 7
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Archiwalna 7 w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 319 000 zł (8 622 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 385 000 zł (10 405 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
8 622
319 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
10 405
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
66 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 174,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 58 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 8 622 zł/m²sprzedaż 10 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024535 → 545 tys. zł+10+1,9%39 m²2,3 mies.2 p.