Odsprzedaż: Warszawa, Archiwalna 5
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Archiwalna 5 w Warszawie kupiono 05.06.2019 za 325 000 zł (8 657 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 534 000 zł (14 225 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
8 657
325 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
14 225
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 567
209 000 zł · 64,3%
Trzymanie
32,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 99 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 8 657 zł/m²sprzedaż 14 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025400 → 600 tys. zł+200+50,0%27 m²5,4 mies.4 p.