Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 4
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Rakowska 4 w Warszawie kupiono 02.06.2022 za 507 000 zł (12 970 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 646 800 zł (16 546 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 800 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
12 970
507 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
16 546
646 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 576
139 800 zł · 27,6%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 800 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -55 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 970 zł/m²sprzedaż 16 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022258 → 507 tys. zł+249+96,2%39 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż