Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 4
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Rakowska 4 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 258 456 zł (6 612 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 507 000 zł (12 970 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 544 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
6 612
258 456 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
12 970
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 358
248 544 zł · 96,2%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 544 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,5%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 110 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024507 → 647 tys. zł+140+27,6%39 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż