Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 16
27 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Rakowska 16 w Warszawie kupiono 13.04.2017 za 180 226 zł (6 563 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 284 000 zł (10 342 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 774 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
6 563
180 226 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
10 342
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
103 774 zł · 57,6%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 774 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,1%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 15 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 563 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020443 → 718 tys. zł+275+62,2%69 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż