Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 16
69 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Rakowska 16 w Warszawie kupiono 07.06.2017 za 442 641 zł (6 435 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 718 000 zł (10 438 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 359 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2017, zł/m²
6 435
442 641 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
10 438
718 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
275 359 zł · 62,2%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 359 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 132 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020180 → 284 tys. zł+104+57,6%27 m²44,2 mies.parterodsprzedaż