Flip: Warszawa, Instalatorów 7A
68 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Instalatorów 7A w Warszawie kupiono 17.02.2025 za 1 031 212 zł (15 261 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 1 328 000 zł (19 654 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 788 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 788 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 185,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →