Flip: Warszawa, Instalatorów 5A
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Instalatorów 5A w Warszawie kupiono 27.06.2022 za 738 000 zł (14 499 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 870 000 zł (17 092 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
14 499
738 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
17 092
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
132 000 zł · 17,9%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -155 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 400kupno12 00013 900kupnosprzedaż14 50017 600sprzedażkupno 14 499 zł/m²sprzedaż 17 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024665 → 1 110 tys. zł+445+66,9%71 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023558 → 680 tys. zł+122+21,9%53 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
01.2023681 → 960 tys. zł+279+40,9%73 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022563 → 770 tys. zł+207+36,9%69 m²14,4 mies.6 p.
05.2022529 → 730 tys. zł+201+38,0%54 m²15,5 mies.2 p.
04.2022546 → 950 tys. zł+404+73,8%67 m²14,3 mies.1 p.