Odsprzedaż: Warszawa, Borsucza 59
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Borsucza 59 w Warszawie kupiono 23.08.2021 za 416 897 zł (8 303 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 895 000 zł (17 825 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 478 103 zł, czyli 114,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
8 303
416 897 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
17 825
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 522
478 103 zł · 114,7%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (766 dni)
- Różnica cen brutto
- 478 103 zł
- ROI
- 114,7%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 395 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 8 303 zł/m²sprzedaż 17 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024360 → 749 tys. zł+389+108,1%40 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023357 → 555 tys. zł+198+55,5%34 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022525 → 730 tys. zł+205+39,1%67 m²16,7 mies.4 p.
09.2022315 → 527 tys. zł+212+67,3%33 m²16,8 mies.5 p.