Flip: Warszawa, Borsucza 59
67 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Borsucza 59 w Warszawie kupiono 10.05.2021 za 524 851 zł (7 836 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 730 000 zł (10 899 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 149 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
7 836
524 851 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
10 899
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
205 149 zł · 39,1%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 149 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 105 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 900kupno10 40014 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedaż‹kupno 7 836 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024360 → 749 tys. zł+389+108,1%40 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023357 → 555 tys. zł+198+55,5%34 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023417 → 895 tys. zł+478+114,7%50 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022315 → 527 tys. zł+212+67,3%33 m²16,8 mies.5 p.