Odsprzedaż: Warszawa, Topiel 25
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Topiel 25 w Warszawie kupiono 22.01.2021 za 735 900 zł (14 771 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 1 070 000 zł (21 477 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 334 100 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
14 771
735 900 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
21 477
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 706
334 100 zł · 45,4%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- 334 100 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -44 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 23 000kupno15 80020 200kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 14 771 zł/m²sprzedaż 21 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 125 → 1 500 tys. zł+375+33,3%54 m²15,6 mies.2 p.