Odsprzedaż: Warszawa, Topiel 18
191 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 191,2 m² pod adresem Topiel 18 w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 6 533 333 zł (34 170 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 10 155 279 zł (53 113 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 621 946 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (837 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 621 946 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →