Odsprzedaż: Warszawa, Topiel 18
105 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,3 m² pod adresem Topiel 18 w Warszawie kupiono 02.07.2021 za 2 587 441 zł (24 567 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 3 650 000 zł (34 656 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 062 559 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 062 559 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →