Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Smulikowskiego 4C
124 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,7 m² pod adresem Juliana Smulikowskiego 4C w Warszawie kupiono 22.02.2022 za 2 720 520 zł (22 000 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 3 800 000 zł (30 729 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 079 480 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 079 480 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 23,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →