Flip: Warszawa, Juliana Smulikowskiego 10
95 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,9 m² pod adresem Juliana Smulikowskiego 10 w Warszawie kupiono 17.02.2020 za 40 000 zł (422 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 30 000 zł (316 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
422
40 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
316
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-10 000 zł · -25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -77,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -10 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedaż‹kupno 422 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 316 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202230 → 40 tys. zł+10+33,3%95 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż