Odsprzedaż: Warszawa, Dynasy 2
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Dynasy 2 w Warszawie kupiono 25.07.2017 za 445 337 zł (13 586 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 570 000 zł (17 389 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 664 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2017, zł/m²
13 586
445 337 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
17 389
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 803
124 664 zł · 28,0%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 664 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -64 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 13 586 zł/m²sprzedaż 17 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017300 → 445 tys. zł+145+48,4%33 m²4,9 mies.parter