Flip: Warszawa, Dynasy 2
33 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Dynasy 2 w Warszawie kupiono 27.02.2017 za 300 000 zł (9 152 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 445 337 zł (13 586 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 337 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
9 152
300 000 zł
Sprzedaż 25.07.2017, zł/m²
13 586
445 337 zł
Różnica cen, zł/m²
4 434
145 337 zł · 48,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 337 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 164,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 137 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedaż‹kupno 9 152 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021445 → 570 tys. zł+125+28,0%33 m²46,1 mies.parterodsprzedaż