Flip: Warszawa, Bednarska 9
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Bednarska 9 w Warszawie kupiono 17.01.2018 za 495 000 zł (10 932 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 725 000 zł (16 011 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
10 932
495 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
16 011
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 080
230 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 202 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 900kupno13 10020 200kupnosprzedaż19 40026 600sprzedażkupno 10 932 zł/m²sprzedaż 16 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017567 → 915 tys. zł+348+61,4%129 m²1,3 mies.3 p.