Flip: Warszawa, Piaskowa 4
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Piaskowa 4 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 500 000 zł (14 409 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 566 000 zł (16 311 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
14 409
500 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
16 311
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
66 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 59 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 700kupno14 40016 100kupnosprzedaż19 50022 600sprzedażkupno 14 409 zł/m²sprzedaż 16 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020445 → 750 tys. zł+305+68,5%65 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019480 → 610 tys. zł+130+27,1%54 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019260 → 267 tys. zł+7+2,6%40 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017210 → 368 tys. zł+158+75,0%35 m²7,1 mies.1 p.