Odsprzedaż: Warszawa, Piaskowa 4
65 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Piaskowa 4 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 445 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 750 000 zł (11 503 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
6 825
445 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
11 503
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 678
305 000 zł · 68,5%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 137 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 21 700kupno14 40016 100kupnosprzedaż19 50022 600sprzedaż‹kupno 6 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023500 → 566 tys. zł+66+13,2%35 m²1,8 mies.2 p.
11.2019480 → 610 tys. zł+130+27,1%54 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019260 → 267 tys. zł+7+2,6%40 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017210 → 368 tys. zł+158+75,0%35 m²7,1 mies.1 p.