Flip: Warszawa, Piaskowa 4
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Piaskowa 4 w Warszawie kupiono 09.12.2016 za 210 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 367 500 zł (10 652 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
6 087
210 000 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
10 652
367 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 565
157 500 zł · 75,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 158,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 149 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 700kupno14 40016 100kupnosprzedaż19 50022 600sprzedaż‹kupno 6 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023500 → 566 tys. zł+66+13,2%35 m²1,8 mies.2 p.
11.2020445 → 750 tys. zł+305+68,5%65 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019480 → 610 tys. zł+130+27,1%54 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019260 → 267 tys. zł+7+2,6%40 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż