Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 95
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 95 w Warszawie kupiono 17.03.2023 za 310 000 zł (11 460 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 475 000 zł (17 560 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
11 460
310 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
17 560
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 100
165 000 zł · 53,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 178,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,7%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 204 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 11 460 zł/m²sprzedaż 17 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022460 → 605 tys. zł+145+31,5%51 m²5,3 mies.5 p.
11.2021450 → 580 tys. zł+130+28,9%51 m²5,9 mies.8 p.
09.2021445 → 510 tys. zł+65+14,6%51 m²7,7 mies.6 p.
09.2021430 → 497 tys. zł+67+15,6%51 m²5,8 mies.1 p.
07.2021370 → 458 tys. zł+88+23,8%42 m²3,1 mies.10 p.
01.2020330 → 450 tys. zł+120+36,4%41 m²5,5 mies.4 p.
07.2019309 → 429 tys. zł+120+38,8%42 m²2,0 mies.4 p.
04.2019310 → 460 tys. zł+150+48,4%42 m²5,7 mies.7 p.