Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 95
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 95 w Warszawie kupiono 02.06.2022 za 460 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 605 000 zł (11 851 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
9 011
460 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 851
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
145 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 206 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 11 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023310 → 475 tys. zł+165+53,2%27 m²5,0 mies.2 p.
11.2021450 → 580 tys. zł+130+28,9%51 m²5,9 mies.8 p.
09.2021445 → 510 tys. zł+65+14,6%51 m²7,7 mies.6 p.
09.2021430 → 497 tys. zł+67+15,6%51 m²5,8 mies.1 p.
07.2021370 → 458 tys. zł+88+23,8%42 m²3,1 mies.10 p.
01.2020330 → 450 tys. zł+120+36,4%41 m²5,5 mies.4 p.
07.2019309 → 429 tys. zł+120+38,8%42 m²2,0 mies.4 p.
04.2019310 → 460 tys. zł+150+48,4%42 m²5,7 mies.7 p.