Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 95

51 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 95 w Warszawie kupiono 22.03.2021 za 430 000 zł (8 423 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 497 000 zł (9 736 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 22.03.2021, zł/m²

8 423

430 000 zł

Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²

9 736

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 312

67 000 zł · 15,6%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 67 000 zł
ROI: 15,6%
ROI roczne: 35,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,3%
Ponad rynek: +9,3 pp · 39 892 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 8 423 zł/m²sprzedaż 9 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023310 → 475 tys. zł+165+53,2%27 m²5,0 mies.2 p. 11.2022460 → 605 tys. zł+145+31,5%51 m²5,3 mies.5 p. 11.2021450 → 580 tys. zł+130+28,9%51 m²5,9 mies.8 p. 09.2021445 → 510 tys. zł+65+14,6%51 m²7,7 mies.6 p. 07.2021370 → 458 tys. zł+88+23,8%42 m²3,1 mies.10 p. 01.2020330 → 450 tys. zł+120+36,4%41 m²5,5 mies.4 p. 07.2019309 → 429 tys. zł+120+38,8%42 m²2,0 mies.4 p. 04.2019310 → 460 tys. zł+150+48,4%42 m²5,7 mies.7 p.