Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 36
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 36 w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 420 000 zł (8 883 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 599 000 zł (12 669 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
8 883
420 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
12 669
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 786
179 000 zł · 42,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 51 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 8 883 zł/m²sprzedaż 12 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021350 → 735 tys. zł+385+110,0%65 m²7,3 mies.3 p.
05.2021490 → 350 tys. zł−140−28,6%65 m²7,2 mies.3 p.