Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 36
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 36 w Warszawie kupiono 07.05.2021 za 350 000 zł (5 371 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 735 000 zł (11 278 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
5 371
350 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
11 278
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 908
385 000 zł · 110,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 236,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +99,1 pp · 346 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedaż‹kupno 5 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022420 → 599 tys. zł+179+42,6%47 m²8,9 mies.3 p.
05.2021490 → 350 tys. zł−140−28,6%65 m²7,2 mies.3 p.