Flip: Warszawa, Pilchowicka 9/11
28 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Pilchowicka 9/11 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 125 000 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 272 500 zł (9 845 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 118,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 118,0%
- ROI roczne
- 121,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →