Flip: Warszawa, Marcina Flisa 7
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Marcina Flisa 7 w Warszawie kupiono 27.10.2023 za 464 000 zł (11 676 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 535 000 zł (13 463 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
11 676
464 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
13 463
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 787
71 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 22 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 500kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 11 676 zł/m²sprzedaż 13 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 630 tys. zł+290+85,3%43 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018265 → 310 tys. zł+45+17,0%35 m²4,9 mies.1 p.