Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Flisa 7
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Marcina Flisa 7 w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 340 000 zł (7 858 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 630 000 zł (14 560 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
7 858
340 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
14 560
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 702
290 000 zł · 85,3%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,6%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 87 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 500kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 7 858 zł/m²sprzedaż 14 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024464 → 535 tys. zł+71+15,3%40 m²3,8 mies.3 p.
02.2018265 → 310 tys. zł+45+17,0%35 m²4,9 mies.1 p.