Flip: Warszawa, Marcina Flisa 7
35 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Flisa 7 w Warszawie kupiono 12.09.2017 za 265 000 zł (7 565 zł/m²) i sprzedano 08.02.2018 za 310 000 zł (8 850 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
7 565
265 000 zł
Sprzedaż 08.02.2018, zł/m²
8 850
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -22,3%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 103 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 500kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedaż‹kupno 7 565 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024464 → 535 tys. zł+71+15,3%40 m²3,8 mies.3 p.
01.2024340 → 630 tys. zł+290+85,3%43 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż