Odsprzedaż: Warszawa, Cyprysowa 57
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Cyprysowa 57 w Warszawie kupiono 29.04.2019 za 250 000 zł (5 632 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 424 971 zł (9 574 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 971 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
5 632
250 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
9 574
424 971 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
174 971 zł · 70,0%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 971 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 68 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedaż‹kupno 5 632 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022287 → 480 tys. zł+193+67,3%46 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022354 → 550 tys. zł+196+55,4%50 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż