Odsprzedaż: Warszawa, Cyprysowa 57
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Cyprysowa 57 w Warszawie kupiono 09.11.2018 za 287 000 zł (6 268 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 480 000 zł (10 483 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
6 268
287 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
10 483
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 215
193 000 zł · 67,3%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 70 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedaż‹kupno 6 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 425 tys. zł+175+70,0%44 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022354 → 550 tys. zł+196+55,4%50 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż