Odsprzedaż: Warszawa, Cyprysowa 57
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Cyprysowa 57 w Warszawie kupiono 26.11.2018 za 354 000 zł (7 136 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 550 000 zł (11 086 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
7 136
354 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
11 086
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 951
196 000 zł · 55,4%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 60 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 7 136 zł/m²sprzedaż 11 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 425 tys. zł+175+70,0%44 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022287 → 480 tys. zł+193+67,3%46 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż