Flip: Warszawa, Wolska 113
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Wolska 113 w Warszawie kupiono 26.05.2023 za 452 500 zł (11 880 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 670 000 zł (17 590 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
11 880
452 500 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
17 590
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 710
217 500 zł · 48,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 154 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 11 880 zł/m²sprzedaż 17 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023490 → 690 tys. zł+200+40,8%48 m²3,7 mies.1 p.
02.2022435 → 605 tys. zł+170+39,1%48 m²6,3 mies.5 p.
10.2021352 → 550 tys. zł+198+56,3%37 m²2,8 mies.3 p.
07.2021287 → 352 tys. zł+65+22,7%37 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020320 → 375 tys. zł+55+17,2%37 m²2,8 mies.4 p.