Flip: Warszawa, Wolska 113
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wolska 113 w Warszawie kupiono 02.03.2023 za 490 000 zł (10 166 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 690 000 zł (14 315 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
10 166
490 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
14 315
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 149
200 000 zł · 40,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 205,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 175 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 10 166 zł/m²sprzedaż 14 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024453 → 670 tys. zł+218+48,1%38 m²8,2 mies.4 p.
02.2022435 → 605 tys. zł+170+39,1%48 m²6,3 mies.5 p.
10.2021352 → 550 tys. zł+198+56,3%37 m²2,8 mies.3 p.
07.2021287 → 352 tys. zł+65+22,7%37 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020320 → 375 tys. zł+55+17,2%37 m²2,8 mies.4 p.