Flip: Warszawa, Wolska 113
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wolska 113 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 435 000 zł (9 025 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 605 000 zł (12 552 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
9 025
435 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
12 552
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 527
170 000 zł · 39,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 134 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 9 025 zł/m²sprzedaż 12 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024453 → 670 tys. zł+218+48,1%38 m²8,2 mies.4 p.
06.2023490 → 690 tys. zł+200+40,8%48 m²3,7 mies.1 p.
10.2021352 → 550 tys. zł+198+56,3%37 m²2,8 mies.3 p.
07.2021287 → 352 tys. zł+65+22,7%37 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020320 → 375 tys. zł+55+17,2%37 m²2,8 mies.4 p.