Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5C

41 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5C w Warszawie kupiono 10.06.2020 za 325 023 zł (7 943 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 540 000 zł (13 196 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 977 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2020, zł/m²

7 943

325 023 zł

Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²

13 196

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 254

214 977 zł · 66,1%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (616 dni)
Różnica cen brutto: 214 977 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 35,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedaż‹kupno 7 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Konstantego Ordona 5C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021557 → 1 014 tys. zł+457+82,2%69 m²11,3 mies.3 p. 04.2021587 → 752 tys. zł+165+28,1%72 m²9,3 mies.4 p. 01.2021351 → 402 tys. zł+51+14,5%41 m²7,8 mies.5 p.