Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5C

69 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5C w Warszawie kupiono 27.05.2020 za 556 645 zł (8 077 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 1 014 000 zł (14 713 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 457 355 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2020, zł/m²

8 077

556 645 zł

Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²

14 713

1 014 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 636

457 355 zł · 82,2%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (345 dni)
Różnica cen brutto: 457 355 zł
ROI: 82,2%
ROI roczne: 88,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedaż‹kupno 8 077 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Konstantego Ordona 5C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022325 → 540 tys. zł+215+66,1%41 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021587 → 752 tys. zł+165+28,1%72 m²9,3 mies.4 p. 01.2021351 → 402 tys. zł+51+14,5%41 m²7,8 mies.5 p.