Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 12C
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 12C w Warszawie kupiono 07.01.2020 za 560 000 zł (11 720 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 769 000 zł (16 095 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
11 720
560 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
16 095
769 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 374
209 000 zł · 37,3%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 39 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedażkupno 11 720 zł/m²sprzedaż 16 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020375 → 560 tys. zł+185+49,1%48 m²36,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018389 → 555 tys. zł+166+42,5%52 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2017400 → 474 tys. zł+74+18,4%48 m²7,8 mies.6 p.