Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 12C
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 12C w Warszawie kupiono 12.01.2017 za 389 499 zł (7 487 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 555 000 zł (10 669 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 501 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 501 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →