Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 12C

48 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 12C w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 375 499 zł (7 859 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 560 000 zł (11 720 zł/m²), po 36,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 501 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2016, zł/m²

7 859

375 499 zł

Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²

11 720

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 861

184 501 zł · 49,1%

Trzymanie

36,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,7 mies. (1 117 dni)
Różnica cen brutto: 184 501 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno14 30017 600kupnosprzedaż17 50021 700sprzedaż‹kupno 7 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Konstantego Ordona 12C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022560 → 769 tys. zł+209+37,3%48 m²35,2 mies.5 p.odsprzedaż 09.2018389 → 555 tys. zł+166+42,5%52 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017400 → 474 tys. zł+74+18,4%48 m²7,8 mies.6 p.