Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 53A
62 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 53A w Warszawie kupiono 07.02.2023 za 1 000 000 zł (16 252 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 1 200 000 zł (19 503 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
16 252
1 000 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
19 503
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
200 000 zł · 20,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 13 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 16 252 zł/m²sprzedaż 19 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021350 → 340 tys. zł−10−2,9%36 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021400 → 390 tys. zł−10−2,5%40 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
12.2019540 → 530 tys. zł−10−1,8%47 m²9,2 mies.1 p.